배당일지, 리얼티인컴 배당금 (모아가기 좋은 주식일까?)

이번달에도 가장 먼저 배당금 알림을 주는 리얼티인컴!

 

몇 주 안되어서 배당금도 소소하지만

아기자기한 배당금이라도 매달 월배당을 주는 리얼티인컴 덕분에 기분이 좋습니다!

 

제 계좌에도 저희 아이계좌에도

소량이지만 리얼티인컴 배당금이 들어왔네요!

 

오늘도 배당금과 추가금을 더 넣어 한주 사려고 하는데요

오늘은 리얼티인컴에 대해 알아보겠습니다.

 

리얼티인컴 지금 사도 좋은 주식일까요?

리얼티인컴(Realty Income, O)은 미국의 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 주로 상업용 부동산을 임대하여 수익을 창출합니다. 이 회사는 특히 안정적인 현금 흐름을 강조하며, 월 배당금을 지급하는 것으로 유명합니다.

 

우선 리얼티인컴이 어떤 주식인지 먼저 간략한 개요로 알아보겠습니다.

리얼티인컴(O) 어떤 주식인가요?

1. 월 배당금 지급: 리얼티인컴은 매달 배당금을 지급하며, 이를 통해 투자자들에게 지속적인 현금 흐름을 제공합니다.
2. 다양한 임대 자산: 다양한 산업에 걸쳐 있는 부동산에 투자하며, 주로 소매, 드럭스토어, 패스트푸드 등 안정적인 수익을 올리는 임차인과 계약을 체결합니다.
3. 장기 임대 계약: 대부분의 임대 계약이 장기적이며, 임대료 인상 조항이 포함되어 있어 안정적인 수익을 보장합니다.
4. 포트폴리오 다각화: 여러 지역과 산업에 걸쳐 자산을 보유하고 있어 위험 분산 효과가 있습니다.
5. 공식적인 투자 등급: 리얼티인컴은 투자 등급의 신용도를 갖추고 있어, 상대적으로 안정적인 투자처로 평가됩니다.

리얼티인컴(Realty Income, O)의 배당률은 변동할 수 있지만, 2023년 기준으로 약 4%에서 5% 사이에서 거래되는 경우가 많습니다.

 

금일 기준 리얼티인컴은 62달러 정도로 배당수익률은 5.09%입니다!

출처_네이버페이 증권

 

 

리얼티인컴(Realty Income)에 대한 투자 장점과 리스크를 알아봐야겠죠?
리얼티인컴(Realty Income)은 장기 투자로 적합한 몇 가지 이유가 있습니다.

장기 투자에 적합한 이유

1. 안정적인 배당금: 리얼티인컴은 월 배당금을 지급하며, 장기간에 걸쳐 배당금을 꾸준히 인상해 온 기록이 있습니다. 이는 안정적인 현금 흐름을 제공해 줍니다.
2. 부동산 투자: 부동산 자산에 대한 장기 투자는 일반적으로 인플레이션에 대한 헤지 역할을 할 수 있습니다. 임대료 인상이 가능하여 장기적으로 수익성이 높아질 수 있습니다.
3. 다양한 포트폴리오: 다양한 산업과 지역에 걸쳐 있는 자산 포트폴리오를 보유하고 있어, 특정 산업이나 지역의 리스크를 분산할 수 있습니다.
4. REIT의 세금 혜택: REIT는 법적으로 이익의 대부분을 배당금으로 분배해야 하므로, 안정적인 수익을 제공할 가능성이 높습니다.

고려해야 할 사항

1. 경제적 변화: 경제 불황이나 금리 인상 등의 외부 요인은 리얼티인컴의 수익성과 주가에 영향을 미칠 수 있습니다.
2. 부동산 시장 리스크: 부동산 시장의 변동성이나 특정 임차인의 파산 등의 위험이 존재합니다.
3. 장기적 관점 필요: 주식 시장의 단기 변동성에 흔들리지 않고 장기적인 관점을 유지하는 것이 중요합니다.
4. 이자율 상승: 금리가 상승하면 다른 투자처가 더 매력적이 되어 주가에 부정적 영향을 미칠 수 있습니다.
5. 지속적인 배당금 지급 압박: 배당금 지급을 유지하기 위해서는 안정적인 현금 흐름이 필요하며, 이로 인해 경영진이 부담을 느낄 수 있습니다.

장기투자로 저는 긍정적인 부분을 더 고려하고 있으며

특히나 요즘같은 금리인하기에 리얼티인컴은 모아가기 좋은 주식이라고 생각해요!

 

금리 인하 시기에 리얼티인컴(Realty Income) 주가는 일반적으로 긍정적인 영향을 받을 수 있습니다.
다음은 그 이유입니다.

금리 인하의 영향

1. 자금 조달 비용 감소: 금리가 낮아지면 기업과 개인의 대출 비용이 줄어들어 경제 활동이 촉진될 수 있습니다. 이는 리얼티인컴과 같은 REIT의 자산 가치에 긍정적 영향을 미칠 수 있습니다.
2. 대체 투자로서의 매력 증가: 금리가 낮아지면 고정 수익 투자(예: 채권)의 수익률이 감소하게 됩니다. 이로 인해 더 높은 배당 수익을 제공하는 리얼티인컴과 같은 주식이 상대적으로 매력적으로 여겨질 수 있습니다.
3. 투자 심리 개선: 금리 인하는 일반적으로 경제에 대한 긍정적인 신호로 해석되어 투자자들의 신뢰를 높일 수 있습니다. 이는 주가 상승으로 이어질 수 있습니다.
4. 배당의 상대적 가치 증가: 낮은 금리 환경에서는 안정적인 배당금을 지급하는 기업의 주식이 더 큰 관심을 받을 수 있으며, 이는 주가 상승으로 이어질 수 있습니다.

이러한 요인들 때문에 금리 인하가 리얼티인컴의 주가에 긍정적인 영향을 미치는 경우가 많습니다. 그러나 시장의 다른 요인이나 전체 경제 상황에 따라 달라질 수 있으므로 항상 다양한 요소를 고려해야 합니다.

 

결국, 리얼티인컴은 안정적인 배당금을 원하는 장기 투자자에게 매력적인 선택이 될 수 있지만, 항상 자신의 투자 목표와 리스크 수용 능력을 고려하는 것이 중요합니다.

 

투자의견이 바뀔수도 있지만
현재로는 장기적으로 모아가려고 생각중이며
이렇게 한 종목씩 공부해가며
투자공부도 재테크 생활도
모두들
재미있게 해보아요!!